Avenue Gambetta

à Montoire-sur-le-Loir · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 91 adresses Avenue 📮 41800 📍 Montoire-sur-le-Loir
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
89
Services
7
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
50
46.6/100 Urban Score
1 592 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoire-sur-le-Loir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 592 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 592 €/m²
1 368 € Médiane / m²
1 592 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
50 Santé
10 Éducation
16 Sport
2 Culture
4 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montoire-sur-le-Loir
3 698 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montoire-sur-le-Loir fait partie de Montoire-sur-le-Loir (3 666 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Montoire-sur-le-Loir, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montoire-sur-le-Loir. Montoire-sur-le-Loir est une commune de 3 666 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Montoire-sur-le-Loir. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 592 €/m² (médiane : 1 368 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Montoire-sur-le-Loir ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montoire-sur-le-Loir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Montoire-sur-le-Loir ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Montoire-sur-le-Loir ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 1 592 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue de la Pointe
🎯 31.7 💶 1 054 €
Avenue de la Madeleine
🎯 31.9 💶 2 280 €
Chemin de la Cotiere
🎯 32.6
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