Avenue du Général de Gaulle

à Montoire-sur-le-Loir · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 93 adresses Avenue 📮 41800 📍 Montoire-sur-le-Loir
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
87
Services
8
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
63
42.5/100 Urban Score
1 567 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoire-sur-le-Loir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 567 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 567 €/m² +15.1 % / an
1 326 € Médiane / m²
1 213 € Appartements
1 652 € Maisons
+15.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
50 Santé
10 Éducation
16 Sport
2 Culture
4 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montoire-sur-le-Loir
3 698 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montoire-sur-le-Loir fait partie de Montoire-sur-le-Loir (3 666 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Montoire-sur-le-Loir, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montoire-sur-le-Loir. Montoire-sur-le-Loir est une commune de 3 666 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Montoire-sur-le-Loir. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 1 567 €/m² (médiane : 1 326 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 213 €/m² et les maisons à 1 652 €/m².

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Montoire-sur-le-Loir ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Montoire-sur-le-Loir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Montoire-sur-le-Loir ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 1 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +15.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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