Rue de Nozieux

à Montlivault · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 41350 📍 Montlivault
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
43
Services
17
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
81
34.9/100 Urban Score
1 978 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlivault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 978 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 978 €/m²
1 476 € Médiane / m²
1 978 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
6
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
11 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montlivault
1 305 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montlivault fait partie de Montlivault (1 294 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nozieux

La Rue de Nozieux est une rue située dans la commune de Montlivault, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlivault. Montlivault est une commune de 1 294 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Nozieux offre une qualité de vie modérée à Montlivault. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Nozieux affiche un prix moyen de 1 978 €/m² (médiane : 1 476 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nozieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nozieux à Montlivault ?

La Rue de Nozieux obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montlivault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nozieux à Montlivault ?

Le prix moyen dans la Rue de Nozieux est de 1 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Val
🎯 24.4
Levee de la Loire
🎯 27
Rue des Perrières
🎯 30.1
Rues de Montlivault avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Nozieux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→