Rue Basse

à Montlivault · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 85 adresses Rue 📮 41350 📍 Montlivault
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
86
Services
10
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
88
41.1/100 Urban Score
1 524 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlivault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 524 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 524 €/m²
1 429 € Médiane / m²
1 524 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
11 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montlivault
1 305 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montlivault fait partie de Montlivault (1 294 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse

La Rue Basse est une rue située dans la commune de Montlivault, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlivault. Montlivault est une commune de 1 294 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Basse offre une qualité de vie correcte à Montlivault. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Basse affiche un prix moyen de 1 524 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Basse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse à Montlivault ?

La Rue Basse obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montlivault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Basse à Montlivault ?

Le prix moyen dans la Rue Basse est de 1 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de la Gobiniere
🎯 33.5 🚇 2
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