Rue du Colonel Rol-Tanguy

à Monteaux · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 48 adresses Rue 📮 41150 📍 Monteaux
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
37
Services
26
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
85
38.4/100 Urban Score
1 499 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monteaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 499 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 499 €/m²
1 491 € Médiane / m²
1 499 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
1 Santé
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monteaux
727 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monteaux fait partie de Monteaux (719 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Rol-Tanguy

La Rue du Colonel Rol-Tanguy est une rue située dans la commune de Monteaux, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monteaux. Monteaux est une commune de 719 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Colonel Rol-Tanguy offre une qualité de vie modérée à Monteaux. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Rol-Tanguy affiche un prix moyen de 1 499 €/m² (médiane : 1 491 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Rol-Tanguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Rol-Tanguy à Monteaux ?

La Rue du Colonel Rol-Tanguy obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Monteaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Colonel Rol-Tanguy à Monteaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Colonel Rol-Tanguy est de 1 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Michollerie
🎯 30.4
Rue de la Fontaine
🎯 30.8
Rue des Près
🎯 40.5
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Vivre Rue du Colonel Rol-Tanguy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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