Rue de la Vallée

à Monteaux · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 55 adresses Rue 📮 41150 📍 Monteaux
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
100
Services
4
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
30
49/100 Urban Score
1 027 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monteaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 027 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 027 €/m²
986 € Médiane / m²
1 027 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
1 Santé
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monteaux
727 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monteaux fait partie de Monteaux (719 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée

La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Monteaux, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monteaux. Monteaux est une commune de 719 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie correcte à Monteaux. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 1 027 €/m² (médiane : 986 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Monteaux ?

La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Monteaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée à Monteaux ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée est de 1 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Colonel Rol-Tanguy
🎯 38.4 💶 1 499 €
Rue des Près
🎯 40.5
Rue du Grand Saint-Laumer
🎯 40.7 💶 1 516 €
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Vivre Rue de la Vallée Points forts, points faibles et profils d'habitants
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