Rue de la Gombaudière

à Mont-près-Chambord · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 48 adresses Rue 📮 41250 📍 Mont-près-Chambord
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
77
Services
5
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
75
38.6/100 Urban Score
4 359 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-près-Chambord est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 359 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 359 €/m²
3 750 € Médiane / m²
4 359 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
25 Santé
2 Éducation
15 Sport
4 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont-près-Chambord
3 309 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mont-près-Chambord fait partie de Mont-près-Chambord (3 333 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gombaudière

La Rue de la Gombaudière est une rue située dans la commune de Mont-près-Chambord, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont-près-Chambord. Mont-près-Chambord est une commune de 3 333 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Gombaudière offre une qualité de vie modérée à Mont-près-Chambord. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gombaudière affiche un prix moyen de 4 359 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gombaudière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gombaudière à Mont-près-Chambord ?

La Rue de la Gombaudière obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Mont-près-Chambord. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gombaudière à Mont-près-Chambord ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gombaudière est de 4 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Chariots
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Rue des Mardelles
🎯 29.6 💶 1 930 €
Champ Chardon
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Rues de Mont-près-Chambord avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue de la Gombaudière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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