Avenue Guillaume Charron

à Menars · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 53 adresses Avenue 📮 41500 📍 Menars
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
67
Services
15
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
92
39/100 Urban Score
1 640 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Menars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 640 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 640 €/m²
1 546 € Médiane / m²
1 640 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
3 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menars
630 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Menars fait partie de Menars (630 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411340000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guillaume Charron

La Avenue Guillaume Charron est une avenue située dans la commune de Menars, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menars. Menars est une commune de 630 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Guillaume Charron offre une qualité de vie modérée à Menars. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Guillaume Charron affiche un prix moyen de 1 640 €/m² (médiane : 1 546 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guillaume Charron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guillaume Charron à Menars ?

La Avenue Guillaume Charron obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Menars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guillaume Charron à Menars ?

Le prix moyen dans la Avenue Guillaume Charron est de 1 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Clos des Sources
🎯 33.8
Rue du Courtois
🎯 34.8 🚇 3
Rue Roger Régnier
🎯 37.9 🚇 3
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