Rue de Saint-laurent

à Marchenoir · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 41370 📍 Marchenoir
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
45
Services
52
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
47.6/100 Urban Score
1 178 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marchenoir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 178 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (345 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 178 €/m²
979 € Médiane / m²
1 178 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
6 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marchenoir
679 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marchenoir fait partie de Marchenoir (682 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411230000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 345 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-laurent

La Rue de Saint-laurent est une rue située dans la commune de Marchenoir, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marchenoir. Marchenoir est une commune de 682 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Saint-laurent offre une qualité de vie correcte à Marchenoir. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-laurent affiche un prix moyen de 1 178 €/m² (médiane : 979 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-laurent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-laurent à Marchenoir ?

La Rue de Saint-laurent obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Marchenoir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-laurent à Marchenoir ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-laurent est de 1 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Bougrelle
🎯 33.2
la Maladrerie
🎯 34.6
Le Bourg
🎯 35.2
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Vivre Rue de Saint-laurent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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