Rue des Merlins

à Lamotte-Beuvron · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 41600 📍 Lamotte-Beuvron
29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité
31
Services
8
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
92
29.6/100 Urban Score
1 633 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lamotte-Beuvron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 633 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 633 €/m²
1 622 € Médiane / m²
1 633 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
46 Santé
3 Éducation
14 Sport
2 Culture
4 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamotte-Beuvron
4 611 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lamotte-Beuvron fait partie de Lamotte-Beuvron (4 565 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411060000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Merlins

La Rue des Merlins est une rue située dans la commune de Lamotte-Beuvron, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamotte-Beuvron. Lamotte-Beuvron est une commune de 4 565 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Merlins offre une qualité de vie modérée à Lamotte-Beuvron. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Merlins affiche un prix moyen de 1 633 €/m² (médiane : 1 622 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Merlins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Merlins à Lamotte-Beuvron ?

La Rue des Merlins obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Lamotte-Beuvron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Merlins à Lamotte-Beuvron ?

Le prix moyen dans la Rue des Merlins est de 1 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Cécile Boucher
🎯 26.3 💶 2 108 €
Rue de Chambord
🎯 28 💶 1 823 €
Chemin de Préval
🎯 28.8
Rues de Lamotte-Beuvron avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Merlins Points forts, points faibles et profils d'habitants
→