Rue du Coteau

à La Chaussée-Saint-Victor · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 51 adresses Rue 📮 41260 📍 La Chaussée-Saint-Victor
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
45
Services
21
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
95
35/100 Urban Score
1 910 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chaussée-Saint-Victor est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 910 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 910 €/m²
1 839 € Médiane / m²
1 891 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

309 total
155 Santé
2 Éducation
22 Sport
1 Culture
2 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Chaussée-Saint-Victor
4 519 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chaussée-Saint-Victor fait partie de La Chaussée-Saint-Victor (4 497 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coteau

La Rue du Coteau est une rue située dans la commune de La Chaussée-Saint-Victor, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor. La Chaussée-Saint-Victor est une commune de 4 497 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Coteau offre une qualité de vie modérée à La Chaussée-Saint-Victor. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coteau affiche un prix moyen de 1 910 €/m² (médiane : 1 839 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 155 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coteau à La Chaussée-Saint-Victor ?

La Rue du Coteau obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Chaussée-Saint-Victor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coteau à La Chaussée-Saint-Victor ?

Le prix moyen dans la Rue du Coteau est de 1 910 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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