Rue des Châtaigniers

à La Chaussée-Saint-Victor · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 41260 📍 La Chaussée-Saint-Victor
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
79
Services
44
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
75
53.4/100 Urban Score
2 374 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chaussée-Saint-Victor est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 374 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 374 €/m²
2 286 € Médiane / m²
2 374 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

309 total
155 Santé
2 Éducation
22 Sport
1 Culture
2 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Chaussée-Saint-Victor
4 519 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chaussée-Saint-Victor fait partie de La Chaussée-Saint-Victor (4 497 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Châtaigniers

La Rue des Châtaigniers est une rue située dans la commune de La Chaussée-Saint-Victor, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor. La Chaussée-Saint-Victor est une commune de 4 497 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Châtaigniers offre une qualité de vie correcte à La Chaussée-Saint-Victor. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Châtaigniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Châtaigniers affiche un prix moyen de 2 374 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Châtaigniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 155 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Châtaigniers à La Chaussée-Saint-Victor ?

La Rue des Châtaigniers obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de La Chaussée-Saint-Victor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Châtaigniers à La Chaussée-Saint-Victor ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Châtaigniers est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Châtaigniers à La Chaussée-Saint-Victor ?

Le prix moyen dans la Rue des Châtaigniers est de 2 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Châtaigniers Points forts, points faibles et profils d'habitants