Impasse de Beauregard

à Fréteval · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Impasse 📮 41160 📍 Fréteval
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
78
Services
22
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
34
45.8/100 Urban Score
1 064 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréteval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 064 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 064 €/m²
1 021 € Médiane / m²
1 064 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
4 Santé
1 Éducation
2 Sport
4 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréteval
1 053 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fréteval fait partie de Fréteval (1 059 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410950000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Beauregard

La Impasse de Beauregard est une impasse située dans la commune de Fréteval, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréteval. Fréteval est une commune de 1 059 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse de Beauregard offre une qualité de vie correcte à Fréteval. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Beauregard affiche un prix moyen de 1 064 €/m² (médiane : 1 021 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Beauregard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Beauregard à Fréteval ?

La Impasse de Beauregard obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Fréteval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Beauregard à Fréteval ?

Le prix moyen dans la Impasse de Beauregard est de 1 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de La Goutte d'Or
🎯 31.3
Saint-Lubin
🎯 33
Route du Chalet
🎯 33.9
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