Rue de Chitenay

à Fresnes · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Rue 📮 41700 📍 Fresnes
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
57
Services
36
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
47
47.2/100 Urban Score
2 012 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fresnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 012 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 012 €/m²
1 944 € Médiane / m²
2 012 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fresnes
1 173 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fresnes fait partie de Fresnes (1 186 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410940000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chitenay

La Rue de Chitenay est une rue située dans la commune de Fresnes, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnes. Fresnes est une commune de 1 186 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Chitenay offre une qualité de vie correcte à Fresnes. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chitenay affiche un prix moyen de 2 012 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chitenay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chitenay à Fresnes ?

La Rue de Chitenay obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Fresnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chitenay à Fresnes ?

Le prix moyen dans la Rue de Chitenay est de 2 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Mesneuil
🎯 33.5 💶 1 764 €
Rue de Fougères
🎯 35 💶 2 366 €
Rue du Bois de Mont
🎯 36.2
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Vivre Rue de Chitenay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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