Impasse des Rebrais

à Épuisay · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses Impasse 📮 41360 📍 Épuisay
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
57
Services
42
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
42
49.8/100 Urban Score
1 507 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épuisay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 507 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 507 €/m²
1 695 € Médiane / m²
1 507 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épuisay
823 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Épuisay fait partie de Épuisay (827 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410780000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Rebrais

La Impasse des Rebrais est une impasse située dans la commune de Épuisay, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épuisay. Épuisay est une commune de 827 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse des Rebrais offre une qualité de vie correcte à Épuisay. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Rebrais affiche un prix moyen de 1 507 €/m² (médiane : 1 695 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Rebrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Rebrais à Épuisay ?

La Impasse des Rebrais obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Épuisay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Rebrais à Épuisay ?

Le prix moyen dans la Impasse des Rebrais est de 1 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bellande
🎯 35
Lieu-dit Les Petites Noues
🎯 35.5
Route de Fortan
🎯 35.6
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