Le Grand Vivier

à Droué · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 2 adresses 📮 41270 📍 Droué
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
48
Services
66
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
45
54.3/100 Urban Score
1 051 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Droué est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 051 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (334 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 051 €/m²
944 € Médiane / m²
1 051 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
4 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Droué
1 013 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Droué fait partie de Droué (1 017 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410750000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 334 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Grand Vivier

La Le Grand Vivier est une voie située dans la commune de Droué, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Droué. Droué est une commune de 1 017 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Le Grand Vivier offre une qualité de vie correcte à Droué. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Grand Vivier affiche un prix moyen de 1 051 €/m² (médiane : 944 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Grand Vivier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Grand Vivier à Droué ?

La Le Grand Vivier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Droué. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Grand Vivier à Droué ?

Le prix moyen dans la Le Grand Vivier est de 1 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Petit Bois Bercy
🎯 40.5
La Tribaudière
🎯 40.8
La Morache
🎯 40.9
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