Avenue de Verdun

à Cour-Cheverny · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Avenue 📮 41700 📍 Cour-Cheverny

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

2 014 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 014 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 014 €/m²

2 031 € Médiane / m²

2 014 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

27 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

3 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cour-Cheverny

2 781 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cour-Cheverny fait partie de Cour-Cheverny (2 793 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique

887,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Cour-Cheverny, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cour-Cheverny. Cour-Cheverny est une commune de 2 793 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Cour-Cheverny. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 2 014 €/m² (médiane : 2 031 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Cour-Cheverny ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Cour-Cheverny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.