Rue de Bel Air

à Chaumont-sur-Tharonne · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 41600 📍 Chaumont-sur-Tharonne
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
63
Services
76
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
38
58/100 Urban Score
5 084 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chaumont-sur-Tharonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 084 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 084 €/m²
2 464 € Médiane / m²
5 084 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
4 Santé
1 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chaumont-sur-Tharonne
1 064 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chaumont-sur-Tharonne fait partie de Chaumont-sur-Tharonne (1 054 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410460000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

53.3% Fibre optique
579,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bel Air

La Rue de Bel Air est une rue située dans la commune de Chaumont-sur-Tharonne, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaumont-sur-Tharonne. Chaumont-sur-Tharonne est une commune de 1 054 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Chaumont-sur-Tharonne. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bel Air affiche un prix moyen de 5 084 €/m² (médiane : 2 464 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bel Air à Chaumont-sur-Tharonne ?

La Rue de Bel Air obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Chaumont-sur-Tharonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel Air à Chaumont-sur-Tharonne ?

Le prix moyen dans la Rue de Bel Air est de 5 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Marolle
🎯 43.7
Place de la Gare
🎯 44.8
Rue d'Orléans
🎯 45.1
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