Impasse de la Sablière

à Bracieux · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 7 adresses Impasse 📮 41250 📍 Bracieux
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
59
Services
66
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
33
55.1/100 Urban Score
1 825 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bracieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 825 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 825 €/m²
1 798 € Médiane / m²
1 825 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
18 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
4 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bracieux
1 321 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bracieux fait partie de Bracieux (1 331 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Sablière

La Impasse de la Sablière est une impasse située dans la commune de Bracieux, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bracieux. Bracieux est une commune de 1 331 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse de la Sablière offre une qualité de vie très bonne à Bracieux. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Sablière affiche un prix moyen de 1 825 €/m² (médiane : 1 798 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Sablière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Sablière à Bracieux ?

La Impasse de la Sablière obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Bracieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Sablière à Bracieux ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Sablière est de 1 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Sablière
🎯 40.3
Rue de Candy
🎯 40.7 💶 2 205 €
Chemin des Loges
🎯 41.5
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