Rue Jean de Morvilliers

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Rue 📮 41000 📍 Vienne 01
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
71
Services
65
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
81
52/100 Urban Score
2 111 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 111 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (374 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 111 €/m² +7.3 % / an
2 154 € Médiane / m²
2 043 € Maisons
+7.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
23
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
31 Santé
2 Éducation
3 Sport
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vienne 01
2 021 Habitants
21 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vienne 01 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410181201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 374 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de Morvilliers

La Rue Jean de Morvilliers est une rue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vienne 01. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Jean de Morvilliers offre une qualité de vie correcte à Blois. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean de Morvilliers affiche un prix moyen de 2 111 €/m² (médiane : 2 154 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de Morvilliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de Morvilliers à Blois ?

La Rue Jean de Morvilliers obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de Morvilliers à Blois ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de Morvilliers est de 2 111 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +7.3 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Holéris
🎯 37 🚇 8
Rue Alain Gerbault
🎯 37 🚇 12
Rue Blaise Pascal
🎯 37.1 🚇 6
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Vivre Rue Jean de Morvilliers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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