Rue des Moriers

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 60 adresses Rue 📮 41000 📍 Saint-Georges Grouëts
32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité
36
Services
19
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
32.7/100 Urban Score
1 782 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 782 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 782 €/m² -10.3 % / an
1 798 € Médiane / m²
1 906 € Appartements
1 745 € Maisons
-10.3 % 1 an
-1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
9 Santé
7 Éducation
19 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges Grouëts
2 692 Habitants
24 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Georges Grouëts fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410180701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Moriers

La Rue des Moriers est une rue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges Grouëts. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Moriers offre une qualité de vie modérée à Blois. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Moriers affiche un prix moyen de 1 782 €/m² (médiane : 1 798 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 906 €/m² et les maisons à 1 745 €/m².

La Rue des Moriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Moriers à Blois ?

La Rue des Moriers obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Moriers à Blois ?

Le prix moyen dans la Rue des Moriers est de 1 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -10.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Auguste le Bon
🎯 24.1 🚇 4
Rue Paul Berthereau
🎯 25.1 🚇 4
Rue Louis Armand
🎯 25.4 🚇 2
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