Rue des Chalands

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 47 adresses Rue 📮 41000 📍 Vienne 02
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
78
Services
39
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
73
47.4/100 Urban Score
3 427 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 427 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 427 €/m²
2 889 € Médiane / m²
3 749 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
13 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vienne 02
3 753 Habitants
22 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vienne 02 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410181202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chalands

La Rue des Chalands est une rue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vienne 02. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Chalands offre une qualité de vie correcte à Blois. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Chalands affiche un prix moyen de 3 427 €/m² (médiane : 2 889 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chalands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chalands à Blois ?

La Rue des Chalands obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chalands à Blois ?

Le prix moyen dans la Rue des Chalands est de 3 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Vedrines
🎯 32.4 💶 788 € 🚇 11
Allee des Erables
🎯 32.6 🚇 4
Chemin des Gaudinieres
🎯 32.6
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Vivre Rue des Chalands Points forts, points faibles et profils d'habitants
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