Rue Cobaudiere

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 41000 📍 Vienne 01

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

7 134 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 134 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 134 €/m²

8 800 € Médiane / m²

11 178 € Appartements

2 281 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

31 Santé

2 Éducation

3 Sport

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vienne 01

2 021 Habitants

21 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vienne 01 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410181201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cobaudiere

La Rue Cobaudiere est une rue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vienne 01. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Cobaudiere offre une qualité de vie très bonne à Blois. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cobaudiere bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cobaudiere affiche un prix moyen de 7 134 €/m² (médiane : 8 800 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 178 €/m² et les maisons à 2 281 €/m².

La Rue Cobaudiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cobaudiere à Blois ?

La Rue Cobaudiere obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.