Rue Albert Thibaudet

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 41000 📍 Cabochon Quinière 02

28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.4/100 Urban Score

1 927 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 927 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 927 €/m² +11.5 % / an

1 782 € Médiane / m²

1 963 € Appartements

1 870 € Maisons

+11.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

22 Santé

2 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cabochon Quinière 02

2 053 Habitants

19 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cabochon Quinière 02 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410180402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Thibaudet

La Rue Albert Thibaudet est une rue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabochon Quinière 02. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Albert Thibaudet offre une qualité de vie modérée à Blois. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Thibaudet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Thibaudet affiche un prix moyen de 1 927 €/m² (médiane : 1 782 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 963 €/m² et les maisons à 1 870 €/m².

La Rue Albert Thibaudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Thibaudet à Blois ?

La Rue Albert Thibaudet obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.