Rue Albert 1er

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 267 adresses Rue 📮 41000 📍 Saint-Georges Grouëts

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

2 870 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

150 ventes

2 870 €/m² -14.5 % / an

2 184 € Médiane / m²

3 100 € Appartements

2 514 € Maisons

-14.5 % 1 an

+46.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

9 Santé

7 Éducation

19 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges Grouëts

2 692 Habitants

24 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Georges Grouëts fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410180701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert 1er

La Rue Albert 1er est une rue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 267 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges Grouëts. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Albert 1er offre une qualité de vie modérée à Blois. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert 1er bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert 1er affiche un prix moyen de 2 870 €/m² (médiane : 2 184 €/m²), calculé sur 150 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 100 €/m² et les maisons à 2 514 €/m².

La Rue Albert 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert 1er à Blois ?

La Rue Albert 1er obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.