Avenue du Maréchal Maunoury

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 181 adresses Avenue 📮 41000 📍 Est 01

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

1 920 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 920 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

1 920 €/m² -20.3 % / an

1 746 € Médiane / m²

1 733 € Appartements

2 464 € Maisons

-20.3 % 1 an

+8.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

58 Santé

15 Éducation

16 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est 01

2 852 Habitants

23 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est 01 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410180601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Maunoury

La Avenue du Maréchal Maunoury est une avenue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 181 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 01. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Maréchal Maunoury offre une qualité de vie correcte à Blois. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Maunoury bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Maunoury affiche un prix moyen de 1 920 €/m² (médiane : 1 746 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 733 €/m² et les maisons à 2 464 €/m².

La Avenue du Maréchal Maunoury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Maunoury à Blois ?

La Avenue du Maréchal Maunoury obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.