Avenue du Marechal Lyautey

à Blois · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Avenue 📮 41000 📍 Est 02
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
39
Services
38
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
67
39.6/100 Urban Score
1 394 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 394 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
1 394 €/m² -17.3 % / an
1 390 € Médiane / m²
1 394 € Appartements
-17.3 % 1 an
+4.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
34
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
38 Santé
2 Éducation
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est 02
3 066 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est 02 fait partie de Blois (46 813 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410180602)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Marechal Lyautey

La Avenue du Marechal Lyautey est une avenue située dans la commune de Blois, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 02. Blois est une commune de 46 813 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Marechal Lyautey offre une qualité de vie correcte à Blois. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Marechal Lyautey affiche un prix moyen de 1 394 €/m² (médiane : 1 390 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Marechal Lyautey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Marechal Lyautey à Blois ?

La Avenue du Marechal Lyautey obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Blois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Marechal Lyautey à Blois ?

Le prix moyen dans la Avenue du Marechal Lyautey est de 1 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de -17.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paul Berthereau
🎯 25.1 🚇 4
Rue Louis Armand
🎯 25.4 🚇 2
Allée de Coulanges
🎯 28.3
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