Chemin du Marais

à Bauzy · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Chemin 📮 41250 📍 Bauzy
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
84
Services
24
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
16
50/100 Urban Score
1 546 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bauzy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 546 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (352 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 546 €/m²
1 739 € Médiane / m²
1 546 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total
1 Éducation
2 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bauzy
273 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bauzy fait partie de Bauzy (273 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 352 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.3% Fibre optique
885,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Marais

La Chemin du Marais est une chemin située dans la commune de Bauzy, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bauzy. Bauzy est une commune de 273 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin du Marais offre une qualité de vie correcte à Bauzy. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Marais affiche un prix moyen de 1 546 €/m² (médiane : 1 739 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Marais à Bauzy ?

La Chemin du Marais obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Bauzy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Marais à Bauzy ?

Le prix moyen dans la Chemin du Marais est de 1 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 38.6
Route de Fontaines
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