Rue du Port au Vin

à Avaray · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 41500 📍 Avaray
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
45
Services
41
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
44.5/100 Urban Score
1 479 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avaray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 479 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (408 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 479 €/m²
1 550 € Médiane / m²
1 479 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Avaray
718 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Avaray fait partie de Avaray (699 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (410080000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 408 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Port au Vin

La Rue du Port au Vin est une rue située dans la commune de Avaray, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avaray. Avaray est une commune de 699 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Port au Vin offre une qualité de vie correcte à Avaray. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Port au Vin affiche un prix moyen de 1 479 €/m² (médiane : 1 550 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Port au Vin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port au Vin à Avaray ?

La Rue du Port au Vin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Avaray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Port au Vin à Avaray ?

Le prix moyen dans la Rue du Port au Vin est de 1 479 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Place
🎯 32.3 💶 2 257 €
Rue Andre Spire
🎯 37.1
Rue Creuse
🎯 39.5
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Vivre Rue du Port au Vin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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