Muzeaux

à Valençay · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses 📮 36600 📍 Valençay
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
61
Services
2
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
70
36.6/100 Urban Score
1 184 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valençay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 184 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 184 €/m²
1 188 € Médiane / m²
1 184 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
36 Santé
3 Éducation
10 Sport
4 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valençay
2 303 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valençay fait partie de Valençay (2 271 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (362280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Muzeaux

La Muzeaux est une voie située dans la commune de Valençay, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valençay. Valençay est une commune de 2 271 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Muzeaux offre une qualité de vie modérée à Valençay. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Muzeaux affiche un prix moyen de 1 184 €/m² (médiane : 1 188 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Muzeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Muzeaux à Valençay ?

La Muzeaux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Valençay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Muzeaux à Valençay ?

Le prix moyen dans la Muzeaux est de 1 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Bellevue
🎯 23.7
La Bourdonniere
🎯 25
Gatines
🎯 26.8
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