Avenue d'Occitanie

à Saint-Maur · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 104 adresses Avenue 📮 36250 📍 Saint-Maur

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

3 482 €/m² Prix

3 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 482 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 482 €/m²

2 918 € Médiane / m²

3 482 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total

26 Santé

2 Éducation

21 Sport

4 Culture

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maur

3 694 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Maur fait partie de Saint-Maur (3 641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (362020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Occitanie

La Avenue d'Occitanie est une avenue située dans la commune de Saint-Maur, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maur. Saint-Maur est une commune de 3 641 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue d'Occitanie offre une qualité de vie modérée à Saint-Maur. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Occitanie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Occitanie affiche un prix moyen de 3 482 €/m² (médiane : 2 918 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Occitanie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 143 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Occitanie à Saint-Maur ?

La Avenue d'Occitanie obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Maur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.