Avenue de Lignac

à Saint-Gaultier · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 133 adresses Avenue 📮 36800 📍 Saint-Gaultier
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
79
Services
1
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
85
39/100 Urban Score
1 077 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gaultier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 077 €/m²
919 € Médiane / m²
1 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
21 Santé
3 Éducation
14 Sport
2 Culture
3 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gaultier
1 734 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Gaultier fait partie de Saint-Gaultier (1 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (361920000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lignac

La Avenue de Lignac est une avenue située dans la commune de Saint-Gaultier, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gaultier. Saint-Gaultier est une commune de 1 722 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Lignac offre une qualité de vie modérée à Saint-Gaultier. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Lignac affiche un prix moyen de 1 077 €/m² (médiane : 919 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Lignac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lignac à Saint-Gaultier ?

La Avenue de Lignac obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Gaultier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lignac à Saint-Gaultier ?

Le prix moyen dans la Avenue de Lignac est de 1 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Egalité
🎯 33.2
Les Miopes
🎯 34.2
Impasse du Puits, Les Pauduats
🎯 35.8
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Vivre Avenue de Lignac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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