Les Guizettes

à Neuvy-Saint-Sépulchre · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses ⛰ 204 m 📮 36230 📍 Neuvy-Saint-Sépulchre
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
41
Services
11
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
75
35.2/100 Urban Score
1 368 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuvy-Saint-Sépulchre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 368 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 368 €/m²
1 364 € Médiane / m²
1 368 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

84 total
21 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
4 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neuvy-Saint-Sépulchre
1 651 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre fait partie de Neuvy-Saint-Sépulchre (1 648 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (361410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Guizettes

La Les Guizettes est une voie située dans la commune de Neuvy-Saint-Sépulchre, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre. Neuvy-Saint-Sépulchre est une commune de 1 648 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Les Guizettes offre une qualité de vie modérée à Neuvy-Saint-Sépulchre. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Guizettes affiche un prix moyen de 1 368 €/m² (médiane : 1 364 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Les Guizettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Guizettes à Neuvy-Saint-Sépulchre ?

La Les Guizettes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Neuvy-Saint-Sépulchre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Guizettes à Neuvy-Saint-Sépulchre ?

Le prix moyen dans la Les Guizettes est de 1 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Petite Terree
🎯 29.2
La Terree
🎯 29.3
Moulins
🎯 30.8
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