Rue Jean Pacton

à Montgivray · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 90 adresses Rue ⛰ 209 m 📮 36400 📍 Montgivray
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
79
Services
2
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
40
40.6/100 Urban Score
1 026 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgivray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 026 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 026 €/m² +22.0 % / an
954 € Médiane / m²
1 026 € Maisons
+22.0 % 1 an
+61.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
7
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
4 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgivray
1 554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montgivray fait partie de Montgivray (1 556 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (361270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Pacton

La Rue Jean Pacton est une rue située dans la commune de Montgivray, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgivray. Montgivray est une commune de 1 556 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean Pacton offre une qualité de vie correcte à Montgivray. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Pacton affiche un prix moyen de 1 026 €/m² (médiane : 954 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.0 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Pacton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Pacton à Montgivray ?

La Rue Jean Pacton obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montgivray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Pacton à Montgivray ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Pacton est de 1 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +22.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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