Rue du Haut Bourg

à Lurais · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue ⛰ 104 m 📮 36220 📍 Lurais
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
83
Services
13
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
31
45.2/100 Urban Score
934 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lurais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 934 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
934 €/m²
1 000 € Médiane / m²
934 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
2 Sport
4 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lurais
226 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lurais fait partie de Lurais (226 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (361040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut Bourg

La Rue du Haut Bourg est une rue située dans la commune de Lurais, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lurais. Lurais est une commune de 226 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Haut Bourg offre une qualité de vie correcte à Lurais. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Haut Bourg affiche un prix moyen de 934 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Haut Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut Bourg à Lurais ?

La Rue du Haut Bourg obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Lurais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut Bourg à Lurais ?

Le prix moyen dans la Rue du Haut Bourg est de 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Acacias
🎯 31.6
Rue des Grandes Raiges
🎯 33.2
Rue des Basses Granges
🎯 34.7
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Vivre Rue du Haut Bourg Points forts, points faibles et profils d'habitants
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