avenue de La Forêt

à Le Poinçonnet · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 1 adresses Avenue ⛰ 163 m 📮 36330 📍 Le Bourg et Zone Agglomérée

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

2 441 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 441 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 441 €/m² -35.6 % / an

2 240 € Médiane / m²

3 322 € Appartements

1 921 € Maisons

-35.6 % 1 an

-46.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

27 Santé

3 Éducation

10 Sport

3 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg et Zone Agglomérée

3 354 Habitants

25 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée fait partie de Le Poinçonnet (5 840 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (361590101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de La Forêt

La avenue de La Forêt est une avenue située dans la commune de Le Poinçonnet, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée. Le Poinçonnet est une commune de 5 840 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la avenue de La Forêt offre une qualité de vie correcte à Le Poinçonnet. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue de La Forêt bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue de La Forêt affiche un prix moyen de 2 441 €/m² (médiane : 2 240 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.6 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 322 €/m² et les maisons à 1 921 €/m².

La avenue de La Forêt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de La Forêt à Le Poinçonnet ?

La avenue de La Forêt obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Le Poinçonnet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.