Rue des Noels

à Le Pêchereau · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 24 adresses Rue ⛰ 182 m 📮 36200 📍 Le Pêchereau
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
66
Services
36
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
48.2/100 Urban Score
1 049 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pêchereau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 049 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 049 €/m²
822 € Médiane / m²
1 049 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
5 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pêchereau
1 854 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Pêchereau fait partie de Le Pêchereau (1 817 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (361540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noels

La Rue des Noels est une rue située dans la commune de Le Pêchereau, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pêchereau. Le Pêchereau est une commune de 1 817 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Noels offre une qualité de vie correcte à Le Pêchereau. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Noels affiche un prix moyen de 1 049 €/m² (médiane : 822 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Noels bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noels à Le Pêchereau ?

La Rue des Noels obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Le Pêchereau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Noels à Le Pêchereau ?

Le prix moyen dans la Rue des Noels est de 1 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Haut des Côtes
🎯 33.5
La Bourdine
🎯 35
rue de l'arquebuse
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