Rue des Ménigouttes

à Le Blanc · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 42 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 36300 📍 Le Blanc
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
54
Services
11
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
78
35.6/100 Urban Score
1 055 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 055 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 055 €/m²
923 € Médiane / m²
1 055 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

324 total
86 Santé
12 Éducation
46 Sport
8 Culture
5 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Blanc
6 229 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Blanc fait partie de Le Blanc (6 204 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ménigouttes

La Rue des Ménigouttes est une rue située dans la commune de Le Blanc, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Blanc. Le Blanc est une commune de 6 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Ménigouttes offre une qualité de vie modérée à Le Blanc. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ménigouttes affiche un prix moyen de 1 055 €/m² (médiane : 923 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ménigouttes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 46 installations sportives, 8 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ménigouttes à Le Blanc ?

La Rue des Ménigouttes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Le Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ménigouttes à Le Blanc ?

Le prix moyen dans la Rue des Ménigouttes est de 1 055 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Ménigouttes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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