Avenue Gambetta

à Le Blanc · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 108 adresses Avenue ⛰ 102 m 📮 36300 📍 Le Blanc
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
73
Services
4
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
63
38.1/100 Urban Score
839 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 839 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
839 €/m²
667 € Médiane / m²
835 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

324 total
86 Santé
12 Éducation
46 Sport
8 Culture
5 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Blanc
6 229 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Blanc fait partie de Le Blanc (6 204 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 283 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Le Blanc, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Blanc. Le Blanc est une commune de 6 204 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie modérée à Le Blanc. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 839 €/m² (médiane : 667 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 46 installations sportives, 8 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Le Blanc ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Le Blanc ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des justices
🎯 25.3
Chemin de la Verdurette
🎯 25.6
rue de la cosse marcheboeuf
🎯 25.7
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