Avenue Gambetta

à La Châtre · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 95 adresses Avenue ⛰ 233 m 📮 36400 📍 La Châtre
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
61
Services
20
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
94
39.5/100 Urban Score
1 051 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Châtre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 051 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 051 €/m² +31.1 % / an
1 044 € Médiane / m²
1 067 € Maisons
+31.1 % 1 an
+78.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
74 Santé
9 Éducation
16 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Châtre
4 048 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Châtre fait partie de La Châtre (4 034 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de La Châtre, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Châtre. La Châtre est une commune de 4 034 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à La Châtre. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 051 €/m² (médiane : 1 044 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.1 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à La Châtre ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de La Châtre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à La Châtre ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 1 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +31.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Patureaux
🎯 25.2
Route des Charbons
🎯 26.8
Route de Briantes
🎯 26.9
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