Rue Zulma Carraud

à Issoudun · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 36100 📍 Centre Ville

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

6 362 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 362 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 362 €/m² -43.1 % / an

6 410 € Médiane / m²

8 260 € Appartements

2 189 € Maisons

-43.1 % 1 an

+130.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

354 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

36 Santé

1 Sport

2 Culture

3 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 315 Habitants

21 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Issoudun (10 992 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360880101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

300 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Zulma Carraud

La Rue Zulma Carraud est une rue située dans la commune de Issoudun, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Issoudun est une commune de 10 992 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Zulma Carraud offre une qualité de vie très bonne à Issoudun. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Zulma Carraud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Zulma Carraud affiche un prix moyen de 6 362 €/m² (médiane : 6 410 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.1 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 260 €/m² et les maisons à 2 189 €/m².

La Rue Zulma Carraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Zulma Carraud à Issoudun ?

La Rue Zulma Carraud obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Issoudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.