Avenue de la Gare

à Écueillé · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 86 adresses Avenue 📮 36240 📍 Écueillé
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
68
Services
1
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
64
38.2/100 Urban Score
1 294 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Écueillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 294 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 294 €/m²
1 444 € Médiane / m²
1 557 € Appartements
1 050 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
13 Santé
2 Éducation
8 Sport
3 Culture
3 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écueillé
1 202 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Écueillé fait partie de Écueillé (1 192 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Écueillé, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écueillé. Écueillé est une commune de 1 192 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Écueillé. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 294 €/m² (médiane : 1 444 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 557 €/m² et les maisons à 1 050 €/m².

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Écueillé ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Écueillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Écueillé ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Moulin des Champs
🎯 24.2
La Charlotterie
🎯 26.3
Rue Noire
🎯 28.4
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