Rue Roger Cazala

à Châteauroux · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Rue ⛰ 157 m 📮 36000 📍 Saint-Denis Sud

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

2 719 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 719 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 719 €/m²

2 264 € Médiane / m²

3 345 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

87 Santé

4 Éducation

11 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Denis Sud

1 833 Habitants

24 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Denis Sud fait partie de Châteauroux (42 968 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360440802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roger Cazala

La Rue Roger Cazala est une rue située dans la commune de Châteauroux, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Denis Sud. Châteauroux est une commune de 42 968 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Roger Cazala offre une qualité de vie très bonne à Châteauroux. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roger Cazala bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roger Cazala affiche un prix moyen de 2 719 €/m² (médiane : 2 264 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roger Cazala bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger Cazala à Châteauroux ?

La Rue Roger Cazala obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Châteauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.