Rue Maurice Genevoix

à Châteauroux · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 31 adresses Rue ⛰ 157 m 📮 36000 📍 Saint-Jacques-Le Grand Poirier
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
67
Services
55
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
92
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteauroux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 569 €/m²
1 702 € Médiane / m²
1 569 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
4
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
6 Santé
10 Éducation
20 Sport
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Le Grand Poirier
2 774 Habitants
18 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier fait partie de Châteauroux (42 968 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360441201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Genevoix

La Rue Maurice Genevoix est une rue située dans la commune de Châteauroux, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier. Châteauroux est une commune de 42 968 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Maurice Genevoix offre une qualité de vie correcte à Châteauroux. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Genevoix affiche un prix moyen de 1 569 €/m² (médiane : 1 702 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Genevoix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Genevoix à Châteauroux ?

La Rue Maurice Genevoix obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Châteauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Genevoix à Châteauroux ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Genevoix est de 1 569 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin rural dit des Vignes Saint-Jean
🎯 33.7 🚇 2
Rue Max Hymans
🎯 33.8 🚇 10
Rue du Genièvre
🎯 34 🚇 2
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