Rue Lézerat

à Châteauroux · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Rue ⛰ 159 m 📮 36000 📍 Saint-Denis Sud

62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.7/100 Urban Score

2 589 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 589 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 589 €/m²

2 110 € Médiane / m²

3 263 € Appartements

1 691 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

458 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

130

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

87 Santé

4 Éducation

11 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Denis Sud

1 833 Habitants

24 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Denis Sud fait partie de Châteauroux (42 968 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360440802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lézerat

La Rue Lézerat est une rue située dans la commune de Châteauroux, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Denis Sud. Châteauroux est une commune de 42 968 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Lézerat offre une qualité de vie très bonne à Châteauroux. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lézerat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lézerat affiche un prix moyen de 2 589 €/m² (médiane : 2 110 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 263 €/m² et les maisons à 1 691 €/m².

La Rue Lézerat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lézerat à Châteauroux ?

La Rue Lézerat obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Châteauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.