Rue Ledru-Rollin

à Châteauroux · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 63 adresses Rue ⛰ 161 m 📮 36000 📍 Centre Ville Nord

69.9 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.9/100 Urban Score

5 261 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 261 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 261 €/m²

1 817 € Médiane / m²

7 416 € Appartements

1 259 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

903 établissements

Restauration

Commerce de détail

163

Services

226

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

330 total

57 Santé

11 Éducation

8 Sport

6 Culture

2 Services publics

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord

2 096 Habitants

22 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Châteauroux (42 968 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360440101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ledru-Rollin

La Rue Ledru-Rollin est une rue située dans la commune de Châteauroux, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Châteauroux est une commune de 42 968 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Ledru-Rollin offre une qualité de vie excellente à Châteauroux. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ledru-Rollin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ledru-Rollin affiche un prix moyen de 5 261 €/m² (médiane : 1 817 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 416 €/m² et les maisons à 1 259 €/m².

La Rue Ledru-Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 221 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ledru-Rollin à Châteauroux ?

La Rue Ledru-Rollin obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Châteauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.