Rue de la Vallée de Chambon

à Châteauroux · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 146 m 📮 36000 📍 Bitray-le Fontchoir
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
79
Services
10
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
91
39.9/100 Urban Score
1 604 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteauroux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 604 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 604 €/m²
1 786 € Médiane / m²
1 604 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
5 Santé
7 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bitray-le Fontchoir
1 633 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bitray-le Fontchoir fait partie de Châteauroux (42 968 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360440701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée de Chambon

La Rue de la Vallée de Chambon est une rue située dans la commune de Châteauroux, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bitray-le Fontchoir. Châteauroux est une commune de 42 968 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Vallée de Chambon offre une qualité de vie correcte à Châteauroux. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée de Chambon affiche un prix moyen de 1 604 €/m² (médiane : 1 786 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée de Chambon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée de Chambon à Châteauroux ?

La Rue de la Vallée de Chambon obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Châteauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée de Chambon à Châteauroux ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée de Chambon est de 1 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Ruisseau des Tabacs
🎯 24.9 🚇 1
Rue de Chambon
🎯 25.3 💶 1 390 €
Rue du Rondeau
🎯 25.4 🚇 2
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Vivre Rue de la Vallée de Chambon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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