Avenue Marcel Lemoine

à Châteauroux · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 159 adresses Avenue ⛰ 144 m 📮 36000 📍 Vaugirard-Belle Isle

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

1 745 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 745 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes

1 745 €/m² +12.4 % / an

1 196 € Médiane / m²

1 809 € Appartements

1 471 € Maisons

+12.4 % 1 an

-0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

8 Santé

3 Éducation

23 Sport

3 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vaugirard-Belle Isle

2 144 Habitants

19 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaugirard-Belle Isle fait partie de Châteauroux (42 968 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360440901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Lemoine

La Avenue Marcel Lemoine est une avenue située dans la commune de Châteauroux, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 159 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugirard-Belle Isle. Châteauroux est une commune de 42 968 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Marcel Lemoine offre une qualité de vie correcte à Châteauroux. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Lemoine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Lemoine affiche un prix moyen de 1 745 €/m² (médiane : 1 196 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 809 €/m² et les maisons à 1 471 €/m².

La Avenue Marcel Lemoine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Lemoine à Châteauroux ?

La Avenue Marcel Lemoine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Châteauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.