Vaudouan

à Briantes · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses ⛰ 284 m 📮 36400 📍 Briantes
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
58
Services
39
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
81
44.6/100 Urban Score
1 650 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Briantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 650 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (420 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 650 €/m² +161.3 % / an
1 234 € Médiane / m²
1 650 € Maisons
+161.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Briantes
611 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Briantes fait partie de Briantes (603 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360250000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 420 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vaudouan

La Vaudouan est une voie située dans la commune de Briantes, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Briantes. Briantes est une commune de 603 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Vaudouan offre une qualité de vie correcte à Briantes. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Vaudouan affiche un prix moyen de 1 650 €/m² (médiane : 1 234 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 161.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Vaudouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vaudouan à Briantes ?

La Vaudouan obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Briantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Vaudouan à Briantes ?

Le prix moyen dans la Vaudouan est de 1 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions). L'évolution sur un an est de +161.3 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Mousseaux
🎯 30.9
La Croix de Feuilly
🎯 32.5
Chemin de la Rochette
🎯 35.2
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