La Bouzanne

à Aigurande · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses 📮 36140 📍 Aigurande
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
38
Services
4
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
67
33/100 Urban Score
927 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aigurande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 927 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (462 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
927 €/m²
722 € Médiane / m²
927 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
22 Santé
3 Éducation
10 Sport
3 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aigurande
1 390 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Aigurande fait partie de Aigurande (1 359 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360010000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 462 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Bouzanne

La La Bouzanne est une voie située dans la commune de Aigurande, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aigurande. Aigurande est une commune de 1 359 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la La Bouzanne offre une qualité de vie modérée à Aigurande. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Bouzanne affiche un prix moyen de 927 €/m² (médiane : 722 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La La Bouzanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Bouzanne à Aigurande ?

La La Bouzanne obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Aigurande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Bouzanne à Aigurande ?

Le prix moyen dans la La Bouzanne est de 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Chardons
🎯 24.8
Le Tenigre
🎯 26.2
La Boutellerie
🎯 27
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Vivre La Bouzanne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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